签完购房合同就算名下有房了吗？-买房

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海河-渤海丨Lv 0

签完购房合同并不完全等同于名下有房。购房合同只是买卖双方达成交易的书面协议，此时房屋所有权尚未发生转移。真正认定名下是否有房，要看是否完成不动产登记手续。合同签订后，买方需要按照约定支付房款，卖方需要配合办理过户手续。只有到不动产登记中心完成产权过户登记，买方领取不动产权证后，法律上才确认房屋所有权归属。在此之前，房屋产权仍属于卖方。需要注意的是，有些城市在限购政策执行中，会以网签合同作为认定房产数量的依据。这种情况下，即便未完成过户，签订了网签合同也可能被计入家庭住房套数。具体执行标准各地有所不同，建议咨询当地房管部门。- AI整理生成 -

+1 2025-10-19 北京市举报