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共1个回答
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朵儿0805 丨Lv 0
定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，按照相关规定，卖方有权没收定金。如果是卖方违约不卖房，买方可以要求双倍返还定金。还有一种情况是双方协商一致解除合同，这时定金通常可以退还。实际操作中要仔细查看认购协议条款，很多开发商会将定金写成"订金"，这两者在法律效力上有区别。订金性质更接近预付款，违约时可能有机会退还部分款项。如果遇到不可抗力因素导致交易无法完成，比如突发政策调整影响购房资格，这种情况下定金一般可以协商退还。建议购房者支付定金前务必考虑清楚，确认自身购房资格和贷款能力。如果确实存在特殊情况需要退定，最好通过友好协商解决，保留好相关书面证据。- AI整理生成 - -
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