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共1个回答
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ask9857282610 丨Lv 1
遇到物业不合理收费或敲诈行为，业主需保持冷静并采取合法手段维权。核实物业收费项目和标准是否公示，对照物业服务合同条款，确认是否存在超标准收费或重复收费。若发现违规，可向物业公司提出书面异议并要求提供收费依据，同时保留缴费凭证、沟通记录等证据。 物业与业主是平等的合同关系，若协商无果，可向当地住建部门或价格主管部门投诉，要求介入调查。部分城市设有物业管理纠纷调解委员会，也可申请第三方调解。对于涉及金额较大或拒不整改的情况，业主委员会可代表全体业主通过法律途径解决，单个业主则需自行权衡诉讼成本。 日常管理中，建议业主积极参与小区事务，通过业主大会监督物业服务质量。成立业委会的小区，可定期审核物业收支情况，从源头减少纠纷。物业服务问题往往源于信息不对称，保持理性沟通和证据留存是关键。- AI整理生成 - -
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