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商品房预售 预售 商品房

共1个回答
  • ask3038878412 丨Lv 0
    商品房预售需要满足几个关键条件才能合法开展。开发商必须取得土地使用权证书和建设工程规划许可证，这是确保项目用地和建设合法性的基础。开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期，这样能有效防范烂尾风险。预售许可证明是必备文件，需要向县级以上房产管理部门申请办理。预售方案应当明确房源信息、价格及预售方式等重要内容，并向社会公示。开发商还需建立商品房预售资金监管账户，确保购房款专款专用。这些要求既保护购房者权益，也规范了市场秩序。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-18 北京市 举报
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