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还贷 房产 买房

共1个回答
  • ask4339604268 丨Lv 1
    婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。婚前由一方个人出资支付的首付款及婚前已还贷款部分，通常认定为个人财产。离婚时房产归属需先协商，协商不成由法院判决。若房产登记在支付首付款一方名下，法院一般会判归登记方所有，但对婚后共同还贷及对应增值部分，需向另一方进行补偿。补偿金额计算通常考虑还贷本息总额、房产增值比例等因素。若婚后使用夫妻共同收入还贷，即便只由一方账户还款，仍视为共同还贷。房产增值部分的分割，需结合还贷贡献比例和市场评估价值综合考量。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-18 北京市 举报
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