物业禁止电动车进小区导致丢失，业主该怎么办？-买房

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ask6116864723 丨Lv 2

物业禁止电动车进入小区本意是出于安全管理考虑，但若因此导致业主车辆丢失，物业需承担相应责任。根据相关规定，物业公司对小区公共区域负有安全保障义务，若因管理措施不当（如未提供替代停放点或监控设施缺失）造成业主财产损失，业主可要求物业赔偿。业主应首先收集证据，如报警记录、现场照片、物业公告等，证明丢失与禁入政策直接相关。随后可与物业协商解决，协商不成可向当地居委会或住建部门投诉，必要时通过法律途径维权。需注意，物业实施管理措施时应当合理合法，例如提前公示、征询业主意见，并提供替代方案（如集中充电车棚）。若物业单方面“一刀切”禁入且未尽到保管责任，业主有权追究其过错。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报