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房产 共有房产

共1个回答
  • ask6566232082 丨Lv 1
    夫妻共有房产的处置需要双方共同参与。根据相关规定，共有房产的买卖、抵押等重大处分行为必须取得所有共有人的同意。如果一方想单独委托买卖，必须获得另一方的书面授权委托书，明确授权范围和期限。实际操作中，中介机构或公证处会要求双方共同到场办理手续，或核实授权委托书的真实性。若未经共有人同意擅自处分房产，另一方有权主张交易无效。特殊情况下如法院判决或一方被宣告失踪等，可能允许单方处置，但需提供相应法律文书。建议夫妻双方就房产处置达成一致意见，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-18 北京市 举报
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