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共1个回答
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ask9478276598 丨Lv 1
遇到租客未签合同又拖欠房租的情况，房东需要冷静处理。虽然没有书面合同，但根据相关规定，只要能证明双方存在事实租赁关系，比如转账记录、聊天记录、物业费缴纳凭证等，都可以作为维权依据。建议先尝试联系租客协商，明确要求补缴房租并保留沟通证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解。调解不成时，可凭租赁关系证明和欠款证据向法院提起诉讼。诉讼过程中，租金金额可按照周边同类房屋市场价或双方最初口头约定的标准计算。为防止类似情况，今后出租房屋务必签订正规合同，明确租金支付方式和违约责任，并留存租客身份证复印件。房屋出租后也要定期查看，及时掌握房屋使用状况。- AI整理生成 - -
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