签完卖房协议卖家反悔了怎么处理？-卖房

共1个回答

ask6262125591 丨Lv 1

遇到卖家签完协议后反悔的情况，买方可以采取以下措施维护权益。协议签订后即具有法律约束力，若卖家无正当理由拒绝履行，属于违约行为。买方首先应保留好购房协议、付款凭证等证据材料，通过书面形式催告卖家继续履行合同。若协商无果，可向当地人民调解委员会申请调解，或直接向法院提起诉讼。根据相关规定，买方有权要求卖家继续履行合同并办理过户手续，也可选择解除合同并要求卖家双倍返还定金或赔偿损失。实际操作中，法院通常会结合协议条款、违约原因、损失程度等因素进行判决。建议在签订协议时明确约定违约金条款，并尽量通过资金监管账户进行交易，以降低风险。- AI整理生成 -

+1 2025-10-17 北京市举报