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房租 押金

共1个回答
  • ask3440213456 丨Lv 0
    深圳房租没到期不退押金可能存在以下法律风险点,需引起租客重视:1. 诉讼时效风险:一般情况下,合同纠纷的诉讼时效为3年,自租客知道或应当知道房东不退押金,即权利被侵害之日起计算。例如,租客在深圳租房合同未到期,房东明确表示不退押金的日期为2023年1月1日,若租客直至2026年2月1日才向法院提起诉讼,且期间未发生诉讼时效中断、中止的情形,则已超过诉讼时效,可能丧失胜诉权,无法通过法院判决要求房东退还押金。2. 证据链风险:缺失关键证据可能导致无法证明押金的存在和金额。比如,租客在深圳租房时未签订书面合同,仅通过口头约定支付了押金,且未要求房东出具押金收据,之后房东否认收取过押金,租客因无法提供有效证据证明押金的支付事实,将难以通过法律途径追回押金。
    +1 2025-10-14 举报
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