贷款买房写父母名字，离婚时会被分走吗？-买房

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ask1042735266 丨Lv 2

贷款买房写父母名字的情况下，房产归属主要看购房资金来源和产权登记情况。如果购房款由夫妻共同财产支付，但房产证登记在父母名下，从法律角度会认定为父母名下的财产。离婚时，这套房产通常不会被直接分割，因为产权登记具有公示效力。不过，如果夫妻能证明购房款确实来自共同财产，可以主张债权。也就是说，虽然房子归父母所有，但支付的购房款属于夫妻共同债权，离婚时可以要求返还相应份额。实际操作中需要提供银行流水、转账记录等证据来证明出资情况。需要注意贷款偿还的问题。如果婚后继续用夫妻共同收入偿还贷款，这部分还款及对应增值部分可能被认定为共同财产。建议保留好还款凭证，必要时可以主张这部分权益。房产登记具有很强的法律效力，在涉及亲属间房产代持或借名买房时容易产生纠纷。如果确有特殊安排，最好通过书面协议明确各方权利义务，避免日后产生争议。- AI整理生成 -

+1 2025-10-15 北京市举报