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共1个回答
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ask2702561910 丨Lv 1
定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约，按照相关规定，卖方有权没收定金。若是卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。还有一种情况是双方协商一致解除合同，这时定金通常可以退还。实际操作中要注意区分"定金"和"订金"。定金具有法律担保性质，而订金一般视为预付款，违约时处理方式不同。签订合同时务必明确款项性质，最好在补充条款中约定特殊情况下的处理方案。建议购房者在支付大额定金前，要充分考虑自身购房意愿和履约能力。若遇到卖方存在隐瞒房屋瑕疵、虚假宣传等情形，买方可以主张退还定金。但需要提供相应证据，比如录音、书面材料等。- AI整理生成 - -
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