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二手房 违约金 定金

共1个回答
  • ask2446519059 丨Lv 2
    在二手房交易中，定金具有担保性质，通常被视为交易意向的确认。根据相关规定，若买卖双方未签订正式合同但已支付定金，这种情况可能被视为"定金合同"成立。卖家若单方面反悔，需承担相应法律责任。具体处理方式要看双方实际约定和履行情况。若买家能证明已履行了合理注意义务并准备继续交易，卖家可能需要双倍返还定金。但若双方对交易核心条款存在重大分歧导致无法签约，可能不构成违约。实际操作中，建议通过书面形式明确约定定金性质、金额及违约责任，避免后续纠纷。当地房产交易习惯和实际证据留存情况也会影响最终判定。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-12 北京市 举报
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