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  • 收了定金又反悔不卖房，会面临哪些定金纠纷？

    这种情况在二手房交易中很常见。卖家收了定金后反悔，通常要双倍返还定金给买家。如果买家坚持要房，还可能被法院强制继续履行合同。建议先查看定金合同的具体约定，最好通过协商解决纠纷。 北京市

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    提问者：ask7517564470

    发布于2025-10-11 北京市

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共1个回答
  • ask1199467034 丨Lv 2
    在二手房交易中，卖方收取定金后反悔不卖属于违约行为。根据相关规定，定金具有担保性质，若卖方违约需承担"双倍返还定金"的法律责任。买方可通过协商或诉讼途径主张权利，但需注意留存书面证据。实际操作中，法院会综合考量合同履行情况、违约方主观恶意等因素判定赔偿金额。建议买卖双方签订正规定金协议时，明确约定房屋基本信息、交易价格、违约责任等核心条款，避免因条款模糊引发争议。若交易涉及中介机构，还需注意审查居间合同内容，部分中介提供的格式文本可能存在加重一方责任的条款。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-12 北京市 举报
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