签了购房合同但没付定金，算不算违约？-买房

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爱因斯坦2002 丨Lv 3

签了购房合同但没付定金是否构成违约，需要看合同具体约定和相关法律规定。通常情况下，购房合同会明确约定定金支付时间和金额，这是合同的重要条款之一。如果合同明确约定定金必须在某个时间点支付，而买方未按时支付，可能构成违约。根据相关规定，定金具有担保性质，目的是确保合同履行。如果一方未按约定支付定金，另一方有权要求其承担违约责任。不过具体是否构成违约，还要看合同条款的措辞和实际情况。有些合同可能将定金支付作为合同生效条件，未支付则合同不成立；有些则视为一般违约行为。实际操作中，卖方通常会给予买方一定宽限期，不会立即认定为违约。建议双方协商解决，若协商不成，可通过法律途径处理。为避免纠纷，签订合同时务必仔细阅读条款，特别是关于定金支付的约定。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报