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  • 物业公司没通知就冻结业主账户催缴物业费，这合法吗？

    物业公司因为业主拖欠物业费，直接向法院申请冻结了业主的银行账户，而且事先完全没有通知业主。这种情况是否符合法律规定？业主该如何应对？ 北京市

    业主 物业 物业费 物业公司 举报

    提问者：ask5916817620

    发布于2025-10-10 北京市

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共1个回答
  • ask3423357034 丨Lv 1
    物业公司未经通知直接冻结业主账户的做法存在法律风险。相关规定明确要求物业公司在催缴物业费时应当履行告知义务，采取冻结账户等强制措施前必须提前书面通知业主并给予合理期限。物业费的缴纳属于合同纠纷范畴，物业公司并非执法机关，无权单方面冻结业主银行账户。若业主对物业费金额或服务质量有异议，建议先与物业公司协商沟通，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。业主拖欠物业费确实可能面临违约金或信用记录影响，但物业公司采取极端手段反而可能因程序违法承担相应责任。遇到此类情况，业主可要求物业公司出示冻结账户的法律依据，同时注意保留缴费记录和沟通证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-11 北京市 举报
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