相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask7669433816 丨Lv 1
租赁合同期限并非越长越好，相关规定对租赁期限有明确约束。住宅租赁合同最长不得超过20年，超过部分无效。30年租期明显超出法定上限，超出年限的条款不受法律保护。值得注意的是，即便合同约定了30年租期，前20年仍可正常履行，但租客在第21年起就失去了法律保障。实际操作中，建议采用"20年+续约"的方式，既能保障双方权益，又符合规定要求。对于商铺、厂房等非住宅租赁，虽然期限限制相对宽松，但仍建议控制在20年以内，避免因政策变动带来的风险。签订长期租约时，要特别注意租金调整机制、房屋修缮责任等条款的约定，这些细节往往比租期长短更重要。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功