物业不作为怎么收集证据？-买房

共1个回答

ask5582911124 丨Lv 2

物业不作为的证据收集可以从多个方面入手。日常注意保留物业公司未履行职责的书面记录，比如业主反映问题的登记表、报修单等材料，最好拍照留存。对小区内公共设施损坏、环境卫生脏乱等情况，及时拍摄带有时间水印的照片和视频。业主群里的聊天记录、投诉录音等电子证据也要妥善保存。针对重大事项，可以要求业委会或业主代表与物业公司进行正式沟通，形成会议纪要并要求物业签字确认。如果涉及维修基金使用等问题，可向街道办或房管部门申请调取相关档案资料。定期整理收集到的证据，按时间顺序分类归档，这样既能反映问题的持续性，也便于后续维权使用。物业费缴纳凭证、物业服务合同等文件也要保管好，这些都能作为评判物业是否履约的依据。必要时可联合其他业主共同举证，多人提供的证据往往更有说服力。证据收集过程中要注意合法性，通过正当途径获取材料。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报