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共1个回答
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ask2330237770 丨Lv 1
购房合同是否生效与定金支付没有必然联系。合同自双方签字盖章时成立，只要合同内容合法、双方意思表示真实，即使未支付定金也具有法律效力。定金在交易中主要起到担保作用，若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，需双倍返还定金。实际操作中，开发商或中介通常会将定金支付作为合同生效条件写入条款，此时需特别注意合同具体约定。若合同未明确将定金支付作为生效条件，双方签字后即产生约束力，任何一方违约都需承担违约责任。建议购房者仔细审阅合同条款，对于定金支付时间、比例及违约责任等关键内容，最好通过补充协议进行细化约定。- AI整理生成 - -
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