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共1个回答
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ask4332235062 丨Lv 1
离婚时房产分割主要看房产的购买时间、出资情况以及产权登记方式。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。如果是婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产，一般会平均分割，但具体比例可能考虑双方贡献、婚姻存续期等因素。 若房产有贷款未还清，需先协商由谁继续偿还，剩余价值部分再作分割。如果双方无法协商一致，法院可能判决房产归登记方或主贷方所有，另一方获得相应补偿。实际操作中，还会参考当地房价、还贷记录等具体情况。 对于父母出资的情况，若婚前出资且明确赠与子女个人，房产可能视为个人财产；婚后出资若无特殊约定，通常视为对夫妻双方的赠与。建议保留相关购房凭证、还款记录等证据，以便在协商或诉讼中维护自身权益。- AI整理生成 - -
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