买房只拿到收据没签合同，中介不履行维修承诺还威胁起诉怎么办？-买房

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ask3103922919 丨Lv 1

购房过程中遇到这种情况需要冷静处理。收据只能证明资金往来，不能替代正式购房合同的法律效力。建议立即要求中介或开发商补签书面购房合同，合同中需明确房屋状况、维修责任等关键条款。若对方拒绝签订合同，可向当地住建部门投诉，同时保留所有沟通记录作为证据。对于维修承诺未履行的问题，口头承诺难以举证，需收集当时承诺的书面或录音证据。威胁起诉属于施压手段，只要您未违约无需过度担忧。若确实存在房屋质量问题，可委托专业机构出具检测报告，通过协商或法律途径主张维修或赔偿。资金安全是首要考量，建议暂停后续款项支付直至签订正式合同。若发现对方存在欺诈嫌疑，可向公安机关经侦部门反映情况。整个过程中注意留存交款凭证、沟通记录等材料，为后续维权做好准备。- AI整理生成 -

+1 2025-10-11 北京市举报