相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
ask2750537457 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 以上律师已做出详细的解答,但不同的律师有不同的见解。 你可以针对该问题继续咨询我,以获得更多律师的解答,24小时在线。 -
-
-
![]()
-
xue59927 丨Lv 0
需要缴纳土地出让金的主要是划拨土地上的房产交易或变更用途的情况。我国土地分为出让和划拨两种性质，出让土地在开发商拿地时已缴纳过出让金，而划拨土地多为早年福利分房、单位自建房等，这类房产上市交易时需补缴出让金。比如经济适用房满五年出售，或房改房首次上市，都需要按评估价的一定比例补缴。不同城市对缴纳比例和计算方式有具体规定，通常与房屋坐落位置、土地等级挂钩。划拨土地上的商业用房若想改为住宅用途，同样涉及补缴出让金问题。实际操作中，不动产登记中心会核查土地性质，交易双方在过户前需完成补缴手续。值得注意的是，部分城市对房龄较老的划拨房产有特殊政策，建议提前咨询当地住建部门。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功