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共2个回答
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ask4472834502 丨Lv 2
土地出让金一般由土地使用者缴纳。在国有土地出让过程中,土地使用者通过出让方式取得国有土地使用权,需按照规定向国家缴纳土地出让金。这是土地所有者(国家)在土地所有权与使用权分离时,获取经济收益的一种方式。对于房地产开发等经营性用地,开发商通过竞拍等方式获得土地,需支付土地出让金,这是其获取土地开发建设权利的成本之一。对于工业用地等,企业作为土地使用者,同样要承担缴纳土地出让金的义务,以此获得在该地块上进行生产经营活动的合法权利。特殊情况下,可能存在政府为吸引特定投资项目等,通过特定政策安排,在土地出让金缴纳方面给予一定优惠或补贴等情形,但这并不改变土地出让金原则上由土地使用者缴纳的基本规则。土地出让金的缴纳确保了土地资源的合理利用和国有土地资产的保值增值,维护了土地市场的正常秩序。 -
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ask9439690064 丨Lv 1
土地出让金一般由土地使用者缴纳。在国有土地使用权出让过程中,受让方需要按照规定支付土地出让金。比如房地产开发商通过出让方式获取土地用于开发建设,就需向国家缴纳土地出让金。这是因为土地归国家所有,使用者获得一定年限土地使用权需付出相应代价。土地出让金数额通常依据土地所在位置、用途、市场行情等因素确定。它是土地市场的重要经济指标,对城市建设、土地资源配置等有着重要影响。合理收取土地出让金有助于保障国家土地权益,促进土地合理利用和城市可持续发展,同时也为城市基础设施建设等提供资金支持。 -
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