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共1个回答
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ask5334451978 丨Lv 1
能否要回买房定金主要看交易未能达成的原因以及合同具体约定。如果买方因个人原因反悔不想买房，通常定金难以退还，这是定金作为担保性质的体现。但若卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重大瑕疵、未如实告知抵押情况等，买方有权要求双倍返还定金。签订认购协议时要注意条款细节，特别关注解除条件和违约责任部分。部分开发商会设置"定金可退"的特别条款，这种情况需要留存书面证据。遇到政策突变导致失去购房资格等不可抗力因素，买卖双方可协商解除合同，这种情况一般能拿回定金。二手房交易中，建议通过资金监管账户支付定金，避免直接交给房东。若交易失败，监管账户中的资金能更好保障买方权益。无论新房二手房，保存好付款凭证和沟通记录都很关键，这些都可能成为后续维权的重要依据。- AI整理生成 - -
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