买房定金没付够算违约吗？-买房

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ask1972731923 丨Lv 1

买房定金没付够是否算违约要看具体情况。定金是买卖双方约定的担保方式，通常会在合同中明确约定支付金额和时间。如果买方未按约定足额支付定金，卖方有权要求继续履行或解除合同。根据相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，未足额支付可能被视为未完全履行合同义务。实际操作中，法院会结合合同条款、双方协商情况以及违约程度综合判断。如果买方只是轻微不足且能及时补足，一般不认定为根本违约。但若差额较大或经催告后仍不支付，卖方可以主张买方违约并没收已付定金。建议遇到这种情况及时与卖方协商补充协议，避免纠纷。需要注意的是，定金具有担保性质，其金额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。在签订合同时务必仔细核对条款，明确双方权利义务，必要时可咨询专业人士把关。- AI整理生成 -

+1 2025-10-09 北京市举报