付了买房定金后反悔，要赔多少钱？-买房

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ask637703914 丨Lv 0

付了买房定金后反悔，具体赔偿金额要看合同约定和实际情况。一般来说，定金具有担保性质，如果买方单方面违约，卖方有权不退定金；如果卖方违约，需双倍返还定金。实际操作中，定金通常不超过总房款的20%，超出部分可能不被支持。如果双方签订的认购书或协议中明确约定了定金条款，法院通常会按约定处理。但要注意，如果开发商未取得预售许可证等违规销售，买方可以主张退还定金。建议查看合同具体条款，必要时通过协商解决纠纷。对于二手房交易，若因买方原因导致交易无法完成，卖方扣下定金后一般不能再主张其他赔偿。但若卖方存在隐瞒房屋瑕疵等过错，买方可以要求返还定金甚至索赔。遇到纠纷时，保留好付款凭证和沟通记录很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-10-10 北京市举报