婚前男方父母转账首付给女方，婚后买房离婚怎么分？-买房

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ask1689860756 丨Lv 2

婚前男方父母转账给女方的首付款性质认定是关键。这笔款项若无明确书面约定，通常会被视为对子女的赠与。婚后购房时，若房产登记在双方名下，无论首付来源如何，该房产原则上属于夫妻共同财产。若登记在一方名下，需结合还贷情况判断：共同还贷部分及其增值属于共同财产，首付部分可能视为登记方的个人财产。共同还贷金额离婚时应予补偿，计算方式为（已还贷款本息÷购房总成本）×离婚时房产现值。父母转账若能证明是借款而非赠与，则首付款需作为债务处理。实际操作中，建议通过书面协议明确款项性质，避免日后纠纷。房产分割还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素，并非简单按比例划分。- AI整理生成 -

+1 2025-10-09 北京市举报