家里烟道反味，物业该不该管？-买房

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ask1925912580 丨Lv 1

烟道反味问题确实影响居住体验，物业是否有责任处理要看具体情况。如果烟道属于小区公共设施部分，物业有义务进行日常维护和检修，这种情况下业主可以要求物业及时排查堵塞或破损问题。若是业主自家装修时擅自改动过烟道结构导致的反味，则需要业主自行承担维修责任。建议先查看购房合同或物业服务协议中对公共设施维护责任的约定，同时向物业书面反映问题并要求其出具书面处理意见。若物业推诿，可向当地住建部门投诉，必要时可通过第三方鉴定明确责任归属。日常使用中要注意避免将油脂残渣倒入下水道，定期用热水冲洗烟道可减少油垢堆积。- AI整理生成 -

+1 2025-10-09 北京市举报