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共1个回答
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ask5668479899 丨Lv 2
在二手房交易中，定金和合同签订的时间间隔过长存在较大风险。定金在法律上具有担保性质，通常双方会在支付定金后短期内签订正式买卖合同。若间隔半年，期间房价波动、政策变化或卖方违约都可能引发纠纷。根据相关规定，定金协议需明确房屋基本信息、交易价格、违约责任等核心条款，但长期不签约会导致条款效力存疑。建议买卖双方在支付定金后1个月内完成网签，若确有特殊原因需延迟，可通过补充协议约定具体签约时间、定金处理方式等，并公证留存证据。实际操作中，半年空档期容易导致卖方"一房二卖"或买方丧失购房资格，对双方均不利。- AI整理生成 - -
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