家里下水道反水，物业该不该负责？-买房

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ask3745881962 丨Lv 1

下水道反水问题需要根据具体情况判断责任归属。如果反水是由于公共管道堵塞或设计缺陷导致的，物业公司应当承担维修责任，因为公共设施维护属于物业服务范围。物业收取的物业费中就包含了公共区域维修养护费用。若是业主自家专有部分管道问题引发反水，比如装修时私自改动管道走向或使用不当造成堵塞，这种情况下业主需要自行承担维修责任。建议先联系物业进行现场排查，确定问题源头。物业有义务协助业主查明原因，但未必都需要承担维修费用。对于老旧小区，如果反水是因为管道年久失修，可能需要启动专项维修资金。这需要业主共同决定，物业负责具体实施。平时注意不要将厨余垃圾、头发等杂物冲入下水道，能有效预防堵塞问题。- AI整理生成 -

+1 2025-10-07 北京市举报