二手房交易起纠纷，定金还能要回来吗？-买房

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ask4232043391 丨Lv 1

在二手房交易中，定金能否退还需结合具体情况判断。如果买方因个人原因反悔，卖方有权没收定金；若卖方违约不卖，需双倍返还定金。实际操作中要注意保留书面证据，比如定金协议需明确房屋信息、金额和违约条款。交易过程中遇到卖方隐瞒重大瑕疵（如房屋漏水、产权纠纷等），买方可以主张退还定金。但需注意，普通瑕疵或买方未履行审慎核查义务的情况，可能难以认定为卖方违约。建议在支付定金前，务必核查房产证、抵押状况等关键信息。走司法途径时，法院通常会审查违约方的主观恶意和实际损失。若双方协商一致解除合同，可签订书面协议退还定金。提醒购房者通过正规中介交易，定金最好直接支付给卖方并索要收据，避免资金被挪用风险。- AI整理生成 -

+1 2025-10-06 北京市举报