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共1个回答
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ask4248031508 丨Lv 1
关于期房定金退还的问题，需要结合实际情况来看。在商品房交易中，定金具有担保性质，通常支付后若买方单方面反悔，开发商有权不予退还。但若开发商存在未取得预售许可证、虚假宣传或擅自变更规划等违规行为，购房者有权要求双倍返还定金。实际操作中，建议先与开发商协商退款事宜。部分开发商会出于维护客户关系考虑同意退还。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意的是，若认购书中明确约定"定金不退"条款且开发商无过错，追回定金的难度较大。购房者在支付定金前务必核实项目五证是否齐全，仔细阅读认购条款，必要时可要求补充"无条件退款"的书面约定。对于资金有限的购房者，建议等确定要购买后再支付定金，避免资金被占用产生纠纷。- AI整理生成 - -
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