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  • 房子交了意向金却被卖掉，卖家违约该怎么维权？

    遇到卖家收了意向金却把房子卖给别人这种情况，建议先收集这几样关键证据：意向金收据、购房协议、双方沟通记录（微信/短信/录音）、房源被转卖的证据（比如新买卖合同）。这些都能证明卖家违约，拿着这些材料可以要求双倍返还意向金或起诉索赔。 北京市

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    提问者：米开朗基罗1988

    发布于2025-10-04 北京市

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共1个回答
  • ask7176866485 丨Lv 1
    遇到这种情况确实让人着急，但可以通过合法途径维护权益。意向金在法律上属于"定金"性质，如果卖家收钱后违约，需承担双倍返还责任。建议先查看意向书条款，通常会有违约责任的明确约定。收集证据是关键环节，意向金支付凭证、聊天记录、房源广告等都要妥善保存。如果中介参与交易，可要求其提供卖家违约的书面证明。协商解决是效率较高的方式，通过中介或直接与卖家沟通，要求按约定履行或赔偿。协商不成可向当地住建部门投诉，或向消费者协会反映情况。若涉及金额较大，通过诉讼途径维权也是可行选择，但需注意诉讼时效问题。整个过程要注意留存沟通记录，每一步都做好书面确认。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-05 北京市 举报
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