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共3个回答
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ask5737360281 丨Lv 1
出租集体土地是否违法需视具体情况而定。如果符合相关规定和程序,集体土地出租是合法的。例如,经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准,按照规定签订书面合同,明确租赁期限、租金等事项,这种情况下的出租行为是受法律保护的。然而,如果未经合法程序,擅自出租集体土地,则可能涉嫌违法。比如未履行上述民主议定程序,或者改变土地用途用于非农业建设且不符合相关审批要求等。在集体土地出租过程中,要严格遵循法律法规,确保程序合法合规,保障各方权益。若对集体土地出租的合法性存在疑问,建议及时咨询当地自然资源部门或专业法律人士,以避免潜在的法律风险。 -
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ask3751641773 丨Lv 1
出租集体土地是否违法不能一概而论。如果是经过合法的程序,符合相关规定,集体土地出租是不违法的。比如,该集体土地的出租是经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。并且按照规定用途使用土地,未擅自改变土地用途用于非农建设等。然而,要是未经法定程序,私自将集体土地出租,那就可能涉嫌违法。比如没有经过村民会议等合法程序决定,或者违反土地利用总体规划,擅自把集体农用地出租用于建设厂房等非农用途,这种情况下的出租行为就是违法的。所以,判断出租集体土地是否犯法,关键要看其是否遵循了法定的程序以及是否符合土地管理的相关规定。只有严格按照法律要求进行集体土地出租,才能确保行为的合法性,避免陷入法律风险。 -
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ask2680869223 丨Lv 2
出租集体土地是否违法需视具体情况而定。1. 若符合相关规定和程序,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准,按照规定用途出租集体土地,这种情况下是合法的。比如用于农业生产经营等符合集体土地使用性质的活动。2. 若未经合法程序,擅自将集体土地出租用于非农业建设等不符合规定用途的行为,则是违法的。例如违规出租用于商业房地产开发等。总之,集体土地出租要遵循法定程序和用途限制,否则可能面临法律风险。 -
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