物业侵权造成损失该怎么索赔？-买房

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陈晨G 丨Lv 4

物业侵权导致业主权益受损时，业主可以采取以下方式维护自身合法权益。业主应当及时收集并固定证据，包括现场照片、视频、维修记录、费用单据等，这些材料能够证明物业公司的过错行为与损失之间的因果关系。证据收集要注重时效性，最好在事发第一时间完成。业主可与物业公司进行协商，要求其承担相应赔偿责任。协商过程中要注意留存沟通记录，如书面函件、聊天记录等。若协商不成，业主可以向当地住房管理部门投诉，由行政部门介入调解。投诉时需提交完整证据材料，并明确诉求。如果上述途径无法解决问题，业主有权向法院提起诉讼。诉讼前建议咨询专业人士，确保诉讼请求合理合法。根据相关规定，物业公司若因管理失职造成业主损失，需承担停止侵害、赔偿损失等民事责任。业主在维权过程中要注意保持理性，避免过激行为影响维权效果。- AI整理生成 -

+1 2025-10-04 北京市举报