物业突然发传票要告我，该怎么应对？-买房

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abc4077 丨Lv 0

遇到物业公司发起诉讼的情况，建议先保持冷静，不要回避法律程序。物业公司起诉业主通常涉及物业费拖欠、公共区域使用纠纷或装修违规等问题。收到法院传票后，务必在15日内向法院提交书面答辩状，这是维护自身权益的关键步骤。仔细核对物业公司提出的诉讼请求和事实理由，查阅之前签订的物业服务合同条款。如果对物业服务质量有异议，可以收集相关证据，比如小区环境脏乱的照片、设施损坏未维修的记录等。物业费纠纷中，业主需要证明物业存在重大服务瑕疵才能获得费用减免。建议主动与物业公司沟通协商，很多纠纷通过补缴费用或整改问题就能化解。若协商无果，可以准备书面材料应诉，必要时可向社区或街道办申请调解。要注意诉讼时效问题，物业费纠纷通常适用三年诉讼时效，超过时效的主张可能不被法院支持。- AI整理生成 -

+1 2025-10-04 北京市举报