买房交了定金能退吗？签合同前反悔怎么办？-买房

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ask4761040690 丨Lv 1

定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面反悔不想买房，通常情况下定金是不予退还的，这是为了约束买卖双方诚信履约。但如果是卖方违约导致交易无法进行，比如临时涨价或转卖他人，买方有权要求双倍返还定金。签合同前反悔需要看是否满足退定金的特殊情形。比如开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实等情况，购房者可以主张退还定金。若是因贷款审批未通过等客观原因导致无法履约，建议与开发商协商解决，部分开发商会酌情退还。实际操作中要注意保留相关证据。与销售人员的沟通最好有书面记录，对楼盘宣传资料也要妥善保存。若遇到定金纠纷，可以向当地住建部门投诉或通过法律途径解决，但要注意维权成本可能较高。- AI整理生成 -

+1 2025-10-03 北京市举报