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共1个回答
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ask6739237907 丨Lv 1
车库没有产权证的情况需要区分不同情形。如果是开发商尚未办理初始登记，可以督促开发商尽快完成相关手续；若属于无法办理产权证的车位，需要核查其性质。人防车位通常只能租赁使用，最长租赁期不超过20年。对于占用公共区域的车位，业主大会有权决定如何使用。购买无产权车库存在较大风险，权益难以得到保障。建议优先选择能办理产权登记的车位，签订书面合同时要明确车位性质和使用权限。如果已经购买了无产权车位，可以查看当初的买卖合同约定，通过协商或法律途径维护权益。车库权属问题涉及小区整体利益，必要时可向当地住房管理部门咨询具体政策。不同城市对车位产权管理存在差异，处理方式也会有所不同。- AI整理生成 - -
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