租房合同没到期退租，房东能告我吗？-租房

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ask3399125165 丨Lv 2

租房合同未到期退租是否构成违约，关键要看合同具体约定和退租原因。如果租客因个人原因提前解约，通常需要承担违约责任。根据相关规定，房东有权要求租客继续履行合同或支付违约金，违约金一般不超过一个月租金。若房东因此遭受实际损失，比如空置期租金，还可要求额外赔偿。不过也有例外情况。假如房屋存在严重质量问题或房东未履行维修义务，租客可依法解除合同且无需担责。建议退租前与房东友好协商，争取达成书面解约协议。若协商不成，房东确实可能通过法律途径主张权益，但法院会综合合同条款、违约程度和实际损失来判定责任。处理这类纠纷时，保存好房屋现状照片、沟通记录等证据很重要。双方最好按照合同约定的争议解决方式处理，避免矛盾激化。- AI整理生成 -

+1 2025-10-04 北京市举报