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共1个回答
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ask2675601425 丨Lv 1
租房合同欺诈通常表现为合同条款与实际情况严重不符或存在隐藏陷阱。判断时需重点关注几个方面：合同主体是否真实，出租方是否具备房屋处分权，可要求查看房产证或产权证明；租金支付方式是否合理，一次性收取多年租金或要求大额押金需警惕；违约责任条款是否明显偏向出租方，比如租客违约需高额赔偿而房东违约仅轻描淡写；房屋现状与合同描述是否一致，特别留意水电费结清情况、家具清单等细节。建议签约前实地验房并留存影像证据，对模糊条款要求书面补充说明。若发现合同存在阴阳合同、虚假承诺等情形，可向住房租赁管理部门反映。签订前仔细阅读每项条款，有疑问及时提出修改，切勿轻信口头承诺。- AI整理生成 - -
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