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共1个回答
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ask7531818702 丨Lv 2
在购房过程中，定金具有法律约束力。如果买方单方面反悔，通常无权要求退还定金，这是对卖方因交易中断可能遭受损失的补偿。反过来，如果卖方违约，需双倍返还定金。实际操作中能否退定，关键看签约内容和违约原因。若因不可抗力或卖方存在隐瞒房屋重大瑕疵等行为，买方可以主张退还定金。部分地区允许在约定期限内无理由退房，但需看具体认购协议条款。建议签订定金协议前，务必明确约定解除条款，比如贷款失败是否可退等免责情形。发生纠纷时，可先与开发商或房东协商，协商不成可向住建部门投诉或通过司法途径解决。注意保留付款凭证、沟通记录等证据。二手房交易中，中介的书面承诺也可能成为维权依据。- AI整理生成 - -
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