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  • 租房合同写提前退租算违约，但房东口头答应退押金有效吗？

    租房合同明明写着提前退租要算违约，但房东之前口头承诺可以退押金，这种情况到底该以哪个为准？要是房东反悔不退钱，我能拿他当时说的话当证据吗？ 北京市

    租房合同 押金 租房 举报

    提问者：ask5084223155

    发布于2025-09-30 北京市

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租房合同 押金 租房

共1个回答
  • lgy284 丨Lv 0
    租房合同中的书面条款具有法律效力，口头承诺的证明力相对较弱。房东虽然口头答应退还押金，但若事后反悔，租户可能面临维权困难。建议在协商退租时，通过微信、短信等书面形式留存房东同意退押金的证据，或签署书面补充协议。若房东拒绝履行口头承诺，租户可凭租金支付凭证、房屋交接记录等材料，向当地调解组织申请协调，必要时可通过法律途径主张权益。押金本质是履约担保，提前退租构成违约时，房东有权扣除部分押金抵偿损失，但扣除金额应当与实际损失相当。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-01 北京市 举报
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