商品房草签后能退定金吗？-买房

共1个回答

ask3350865770 丨Lv 2

商品房草签后退定金需要看具体情况。草签合同通常属于预约合同性质，买卖双方初步达成交易意向，但尚未形成正式购房合同。能否退定金关键要看哪一方导致交易未能继续进行。如果因开发商原因导致无法签约，比如开发商擅自变更规划、隐瞒房屋瑕疵等情况，购房者有权要求双倍返还定金。开发商存在违约行为时，相关规定明确保护购房者权益。若是购房者自身原因反悔不想购买，开发商一般有权没收定金，这属于定金罚则的正当适用。有时双方对合同条款存在分歧导致未能签约，这需要根据举证情况判断责任方。建议购房者注意保留沟通记录，草签时明确约定后续签约时限和条件。遇到争议可向住建部门投诉或通过调解途径解决，必要时可准备相关证据材料维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报