二手房签完合同想反悔怎么办？-买房

共1个回答

ask6815980719 丨Lv 1

二手房交易中签完合同后反悔确实比较麻烦。从法律角度看，购房合同一旦签订就具有法律效力，单方面违约需要承担相应责任。买方若想解除合同，通常需要支付违约金，具体金额要看合同约定，一般不超过总房款的20%。如果卖方同意协商，双方可以重新谈条件或和平解约，这时可能只需支付部分补偿金。如果买方因贷款审批不通过等客观原因无法继续交易，需及时通知卖方并提供证明，这种情况下可能减轻违约责任。但若纯粹是主观原因反悔，法院通常会支持卖方诉求。建议遇到这种情况先与对方友好协商，争取达成双方都能接受的方案。交易过程中要注意保留所有书面证据，包括沟通记录、付款凭证等。若协商不成进入诉讼阶段，这些材料将成为重要依据。房产交易涉及金额较大，签约前务必考虑清楚，避免因一时冲动造成不必要的经济损失。- AI整理生成 -

+1 2025-09-29 北京市举报