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共1个回答
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ask1550776647 丨Lv 1
二手房东转租行为是否合法要看原房东是否知情并同意。如果原房东在租赁合同中明确允许转租，或者事后追认了转租行为，那么与二手房东签订的合同具有法律效力。若原房东明确禁止转租或未表态，二手房东擅自转租可能构成违约，原房东有权解除合同，这种情况下租客与二手房东的合约存在风险。签订转租合同时要特别注意核实二手房东与原房东的租赁协议条款，最好能查看原合同中的转租约定。建议要求二手房东提供原房东同意转租的书面证明，比如在原租赁合同中有相关条款，或者单独出具的同意书。若无法提供，租客可能面临被原房东要求搬离的风险，且只能向二手房东追责。租金支付方面，建议保留所有支付凭证，通过银行转账等方式确保交易留痕。遇到房屋纠纷时，这些凭证能有效维护自身权益。若发现二手房东存在欺诈行为，比如伪造原房东同意文件，可向有关部门反映情况。- AI整理生成 - -
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