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  • 买了无产权车位能退钱吗？开发商只给收据没开发票，3年后还能起诉吗？

    3年前买房时全款买了个地下车位，开发商只给了红色收据，既没签合同也没开发票。现在发现这个车位根本没有产权证，这种情况还能起诉开发商要求退钱吗？打官司胜算大不大？ 北京市

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    提问者：ask5690786808

    发布于2025-09-28 北京市

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共1个回答
  • ask2526807310 丨Lv 0
    购买无产权车位能否退款要看具体合同约定。无产权车位通常只有使用权，开发商若存在虚假宣传或违约行为，比如承诺办理产权证却未兑现，可以主张解除合同。收据在法律上同样具有效力，但发票是重要凭证，开发商有义务开具，可向税务部门投诉。关于诉讼时效，普通民事纠纷的时效一般为3年，从知道权益受损之日起算。若3年前已发现开发商违约但未采取行动，可能面临败诉风险。但若能证明近期才知晓权益受损，时效可从知晓时重新计算。建议尽快收集购房合同、收据、宣传材料等证据，咨询专业人士评估诉讼可行性。全款支付不影响维权权利，但要注意开发商资金状况。若开发商已资不抵债，即使胜诉也可能面临执行难问题。对于产权证问题，无产权车位本身无法办理独立产权证，这点在签约时就需要明确认知。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-29 北京市 举报
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