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买房 定金

共1个回答
  • 马曼曼 丨Lv 3
    在房产交易中，定金具有担保合同履行的法律效力。如果卖家收了定金后违约，买方可以要求双倍返还定金，这是最常见的处理方式。实际操作中需要注意，定金金额一般不超过总房款的20%，超出部分可能不被支持双倍返还。建议先与卖家协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径维权。要注意保留好定金收据、转账记录等证据材料，这些在维权时都至关重要。如果签订过书面协议，要仔细查看协议中关于违约责任的约定，有些协议会明确约定违约金计算方式。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-27 北京市 举报
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