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二手房

共1个回答
  • ask3764451515 丨Lv 1
    阴阳合同指的是买卖双方签订两份不同价格的合同，一份用于实际交易，另一份用于备案或纳税。这种做法看似能避税，实则存在较大法律风险。从法律效力看，实际履行的合同通常会被认定为有效合同，而用于备案的低价合同因涉嫌逃避税收可能被认定为无效。一旦产生纠纷，法院一般会结合银行流水、实际付款凭证等证据来认定真实交易价格。若被税务部门查出，不仅要补缴税款，还可能面临罚款。建议买卖双方诚信交易，如实申报成交价格，避免因小失大。房产交易金额较大，走正规流程才能更好保障自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-27 北京市 举报
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