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共2个回答
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ask3568452205 丨Lv 1
1. 经济适用房继承是否需交土地出让金,取决于具体情况。2. 若继承人继续按照经济适用房的性质使用该房屋,一般无需再额外缴纳土地出让金。因为经济适用房本身是具有保障性质的住房,继承后通常维持原有的性质和使用条件。3. 但如果继承人想要将经济适用房转变为商品房性质,比如进行交易等,那就需要补缴土地出让金。补缴金额通常按照该经济适用房原购买价格与市场价格差价的一定比例来计算。各地对于土地出让金的具体政策和计算方式可能存在差异,具体要依据当地规定执行。 -
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fuminj 丨Lv 0
经济适用房继承是否需交土地出让金,需视具体情况而定。经济适用房分为一类经济适用房和二类经济适用房。一类经济适用房继承后再上市交易,一般需缴纳综合地价款,综合地价款性质类似于土地出让金。二类经济适用房继承后,若要上市交易,需缴纳土地出让金。如果继承人继承经济适用房后,并未改变房屋性质,未进行上市交易等行为,通常无需缴纳土地出让金。但一旦继承人想要将继承的经济适用房转让、出售等,就可能涉及缴纳土地出让金等相关费用。具体缴纳标准和方式,各地规定存在差异,应以当地相关政策为准。比如有的地区按房屋交易价格一定比例收取,有的地区按房屋评估价值一定比例收取。所以,继承人在处理继承的经济适用房时,务必先向当地不动产登记部门等咨询了解准确的土地出让金缴纳政策及要求,避免后续产生纠纷。 -
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