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二手房 违约金

共1个回答
  • ask7741322394 丨Lv 2
    是否必须赔付违约金要看具体情况。买卖双方在合同中约定的违约金条款具有法律效力，如果一方无正当理由违约，通常需要按照约定承担违约责任。不过实际操作中存在一些可以协商的空间，比如买方因贷款审批未通过等客观原因导致交易无法继续，卖方可能会酌情减免部分违约金。建议买卖双方在签约前充分评估自身履约能力，合同中最好明确约定免责条款，比如贷款失败、购房资格变化等特殊情况下的处理方式。若已经发生纠纷，双方可先尝试协商解决，协商不成再考虑通过其他途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-25 北京市 举报
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